旧房翻新一般都是针对装修几年 甚至十几年的房子,使用年限长了,有的地方已经破旧不堪,比如磁粉脱落,墙纸发霉,瓷砖破裂,木地板翘皮,卫生间漏水等等问题。
有很多人可能不清楚,其实旧房改造也存在隐蔽工程,防水施工,电路改造,水路改造等 。
第一,防水施工有四个重点
1, 刷第一遍防水施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要按照具体需求来涂刷,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
2 ,第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干后才能进行第二遍。
3, 铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
4,,闭水试验时,水深不能低于2厘米,保存至少48小时,观察无渗漏现象后方算合格。
第二,电路改造隐蔽工程施工
在电路改造前,需把以前的电路拆掉。施工人员对照新的设计图纸与业主确定定位点,做好施工现场成品保护,根据线路走向弹线,开槽,铺管、线盒固定,连接各种强弱电线线头,不可裸露在外,封闭电槽,再对强弱电进行验收测试。
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