本次鉴定房屋位于上海市某某路。该房屋约建成于上个世纪90年代,为地上三层砖混结构房屋,该房屋总长度39.840m,总宽度11.540m,总建筑面积约1405m2。房屋建成后作为宿舍使用,基本开间主要有3.6m×4.8m;3.6m×1.7m等,一层层高为2.90m,二层层高为2.8m,三层层高为2.9m,出屋面楼梯间层高2.70m。承重墙采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑,厚度为240mm。基础为条形基础,房屋四角和楼梯间四角均设有构造柱,每层内外墙均设有圈梁。
经调查,房屋自建成以来一直作为宿舍使用,未发生过火灾等影响,目前房屋主体结构基本完好,屋面防水保护层及防水基本完好。
本次房屋安全鉴定结论如下:
1、被鉴定房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失,墙面粉刷起皮脱落,墙角渗水,梁底粉刷起皮脱落,预制板拼缝开裂等损伤。主体结构基本完好。损坏原因主要为房屋自然损坏、环境影响等。
2、经变形测量,房屋整体倾斜率和相对高差倾斜率在规范限值以内。
3、采用回弹法检测混凝土抗压强度,综合评定混凝土抗压强度推定值在16.1MPa~29.7MPa之间,该房屋一层~三层烧结普通砖强度等级可评定为MU15。该房屋混合砂浆强度最小值为M3.2。
4、经抗震构造措施核查,受检房屋各项构造措施基本满足规范要求。
5、经抗震验算,房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。
6、经抗震措施核查和抗震承载力验算,该建筑能够满足后续使用40年B类建筑抗震要求。
联系我时请说明来自企业b2c,谢谢!