一、中央空调主机的维护保养
在空调主机设备运行期间进行每1个月一次的定期维护检查和保养;为期12个月。其中包括空调主机的电气系统、自控系统、润滑系统、压缩机制冷循环系统等综合系统方面的检查和相关保养。
1、电气及控制部份
a.测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。
b.检查电压、电流数值;
c.检查过电流保护器是否正常;
d.检查高、低压保护开关是否正常;
e.检查油加热器、温感器是否正常;
f.检查接触器、热继电器是否正常;
g.对电气及控制部分的校正及维修。
2)压缩机部分：
a.检查压缩机的噪音及振动是否正常;
b.检查润滑系统;
c.检查和调整冷媒高、低压是否正常;
d.对压缩机及相关附属部件的校正及维修;
e.根据油质情况更换压缩机润滑油及冷媒;
f.压缩机及冷媒系统的真空作业。
g.检查或更换油过滤芯、油过滤网。
h.检查更换干燥过滤器。
3)水侧热交换器部分：
a.检查水侧热交换器的水流量是否正常;
b.检查水侧热交换器进出水温度(出/入);
c.检查水侧热交换器冷媒温度(出/入);
d.检查水侧热交换器保温部分是否有损;
e.水侧热交换器的校正及维护。
f. 水侧热交换器的清洗(含材料)
空调不制冷的几个原因分析
原因一：
导致美的空调不制冷的原因可能是空调的功率不够，这也是空调不制冷常见的问题。引起这种情况的原因有很多，比如说：用小功率的空调来进行大面积 房间 的制冷;空调的功率虽然和房间的面积匹配但是在使用空调的过程中因为房间本身的密封性不够、热源多的也会导致空调制冷不足。
解决办法：
改变空调的使用环境，增加房间的密闭性，减少房间内的热源。
原因二：
空调内制冷剂不够，同样会导致美的空调不制冷。空调的使用时间一长制冷效果就会下降，制冷剂也在长时间的使用中挥发掉了，如果是制冷剂泄露，也会导致空调的制冷剂不足。
解决方法：
空调的制冷剂不够，就需要加入足够的雪种，雪种就是用来提供空调制冷的工具。空调的制冷剂泄露就要及时的将泄露的地方通过 焊接 的方式修补好，再补充空调的雪种。
原因三 ：
空调长时间不进行清洗，空调的室外机和室内机的 散热器 上都会积聚厚厚的灰尘在上面，导致空调的散热器散热效果变差，因而导致空调不制冷。空调长时间的不进行清洗和保养，还会使人容易患上空调病
解决方法：
定期的对空调的室外机和室内机进行保养和清洗，去除散热器的灰尘，提高散热器的散热效果。
原因四：
美的空调不制冷的时候，检查一下空调的电源 插头 是不是没有插好，空调的电源插头没有插好或者是电源插头松脱，都会导致空调不能运转，当然就不能进行制冷。
解决方法：
空调的电源没有插好或者是插头松脱，重新将空调的插头插好就可以了。
原因五：
导致美的空调不制冷的原因还有可能是因为外界的温度过高，由于空调的室外机放置在比较封闭或者是外机周围的温度很高，就会造成空调的外机周围的空气不流通，空调散发出来的热气没有办法排走，就会导致空调不制冷。
解决方法：
增加空调室外机空气的流通，将空调室外机安装在空间开阔的地方，让空调散发出的热量能及时的排走。
原因六：
空调在运行的过程中一直不能达到正常的电压，或者是电源电压供电不够，电压不稳定，空调就不能很好的进行制冷。
解决方法：
错开用电时的高峰期，避免供电不足导致空调不能制冷。购买一个 稳压器 ，保证空调电压的稳定性。
